根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開(kāi)、公平、公正原則，我集團(tuán)公司將于2025年4月21日14時(shí)30分在博農(nóng)集團(tuán)總部一樓會(huì)議室對(duì)博農(nóng)集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)中心2025年第二季度部分門(mén)店及倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行公開(kāi)招租。
一、出租標(biāo)的信息
（一）項(xiàng)目編號(hào)：BNJT[2025]-007
（二）標(biāo)段劃分：該項(xiàng)目劃分為19個(gè)標(biāo)段：
一標(biāo)段標(biāo)的名稱：原紙制品廠門(mén)面房北起第1間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原紙制品廠門(mén)面房
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共1.5間，建筑面積約為36.23平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：6150元/年
合同履約保證金：1000元
二標(biāo)段標(biāo)的名稱：農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門(mén)面房由大門(mén)向東第6間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共1間，建筑面積約為30.71平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：5930元/年
合同履約保證金1000元
三標(biāo)段標(biāo)的名稱：澡堂一排東起第5間及后院部分房屋、北側(cè)土地
房屋、土地位置：博農(nóng)集團(tuán)澡堂
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該澡堂含門(mén)面房1間及后院部分房屋、北側(cè)土地，建筑面積約645.31平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，后院土地面積654平方米。
承租期限：三年
出租底價(jià)：20100元/年
合同履約保證金6000元
四標(biāo)段標(biāo)的名稱：農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門(mén)面房由大門(mén)向東第3、4、5間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)農(nóng)場(chǎng)小學(xué)大門(mén)口一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共3間，建筑面積約為92.11平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：17600元/年
合同履約保證金2000元
五標(biāo)段標(biāo)的名稱：農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門(mén)面房由大門(mén)向東第9間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)農(nóng)場(chǎng)小學(xué)大門(mén)口一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共1間，建筑面積約為30.71平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：5930元/年
合同履約保證金1000元
六標(biāo)段標(biāo)的名稱：農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門(mén)面房由大門(mén)向西第2、3間
場(chǎng)地位置：博農(nóng)集團(tuán)農(nóng)場(chǎng)小學(xué)大門(mén)口一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共2間，大約61.41平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：12380元/年
合同履約保證金2000元
七標(biāo)段標(biāo)的名稱：農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門(mén)面房由大門(mén)向西第5、6間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)農(nóng)場(chǎng)小學(xué)大門(mén)口一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共2間，建筑面積約為61.41平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：12380元/年
合同履約保證金2000元
八標(biāo)段標(biāo)的名稱：社區(qū)廣場(chǎng)西樓一樓從西向東第5、6、7間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)社區(qū)廣場(chǎng)西樓
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共3間，建筑面積約為62.89平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：10380元/年
合同履約保證金1000元
九標(biāo)段標(biāo)的名稱：世紀(jì)酒樓
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)社區(qū)廣場(chǎng)西樓
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該酒樓含門(mén)面房1間及二樓房屋和后院土地，建筑面積約為262.82平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，后院土地面積346.68平方米，整體出租。
承租期限：二年
出租底價(jià)：41660元/年
合同履約保證金5000元
十標(biāo)段標(biāo)的名稱：澡堂一排從東向西第1、2、3間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)澡堂一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共3間，建筑面積約為65.63平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：11300元/年
合同履約保證金1000元
十一標(biāo)段標(biāo)的名稱：澡堂一排從東向西第4間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)澡堂一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共1間，建筑面積約為21.56平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：3660元/年
合同履約保證金1000元
十二標(biāo)段標(biāo)的名稱：機(jī)械廠門(mén)面房由大門(mén)向南第4、5、6間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)機(jī)械廠門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共3間，建筑面積約為107.1平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：7500元/年
合同履約保證金1000元
十三標(biāo)段標(biāo)的名稱：機(jī)械廠門(mén)面房由大門(mén)向北第1、2、3間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)機(jī)械廠門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共3間，建筑面積約為107.1平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：7500元/年
合同履約保證金1000元
十四標(biāo)段標(biāo)的名稱：機(jī)械廠門(mén)面房由大門(mén)向北第4間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)機(jī)械廠門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共1間，建筑面積約為35.7平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：2500元/年
合同履約保證金1000元
十五標(biāo)段標(biāo)的名稱：機(jī)械廠院內(nèi)正東一排南起第1、2間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)機(jī)械廠院內(nèi)正東
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該房屋共2間，建筑面積約為109.56平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：2250元/年
合同履約保證金1000元
十六標(biāo)段標(biāo)的名稱：機(jī)械廠門(mén)面房由大門(mén)向北第5、6間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)機(jī)械廠門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共2間，建筑面積約為71.4平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：5000元/年
合同履約保證金1000元
十七標(biāo)段標(biāo)的名稱：紙制品廠門(mén)面房從北向南第4、5、6間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)紙制品廠門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共3間，建筑面積約為72.45平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：12300元/年
合同履約保證金1000元
十八標(biāo)段標(biāo)的名稱：原紙制品廠門(mén)面房從北向南第2間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)紙制品廠門(mén)面房一排
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共1間，建筑面積約為24.15平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：4100元/年
合同履約保證金1000元
十九標(biāo)段標(biāo)的名稱：社區(qū)廣場(chǎng)西樓一樓從西向東第1、2、3、4間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)社區(qū)廣場(chǎng)西樓一樓
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門(mén)面房共4間，建筑面積約為107.8平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：16000元/年
合同履約保證金1000元
（三）投標(biāo)保證金：每個(gè)標(biāo)段1000元（現(xiàn)金）（現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)時(shí)繳納）
二、承租方資格
1.承租方為公司、個(gè)體工商戶，具有支付能力。
2.承租方須通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標(biāo)。(公司須提供網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋企業(yè)公章；個(gè)體工商戶提供負(fù)責(zé)人個(gè)人征信）。
3.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
三、交易方式（每個(gè)標(biāo)段）
經(jīng)公開(kāi)信息披露后只征集到一家合格意向承租方時(shí)，按照出租底價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約出租；經(jīng)公開(kāi)信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時(shí)，采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則變更交易條件，重新征集意向承租方。
低于底價(jià)報(bào)價(jià)視為作廢，報(bào)價(jià)最高者確定為承租方。
四、其他要求
1.獨(dú)立踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一旦參加投標(biāo)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
2.現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人須按所投標(biāo)段繳納1000元投標(biāo)保證金（現(xiàn)金）（每個(gè)標(biāo)段），而且在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)必須與招租方簽訂合同并繳納第一年租金，第一年租金繳納后，投標(biāo)保證金無(wú)息退回，否則，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退回，以確保招租真實(shí)有效，未中標(biāo)者，保證金當(dāng)場(chǎng)退回。
3.中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)，須按所投標(biāo)段繳納三年期（世紀(jì)酒樓為二年期）合同履約保證金1000-6000元，在承租期內(nèi)和租賃結(jié)束時(shí)必須履行如下約定，否則，履約保證金不予退還。
（1）在承租期內(nèi)不得隨意改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)和自建房屋，確需改造建設(shè)需申報(bào)出租方書(shū)面同意。
（2）房屋租賃到期后，租賃方歸還房屋時(shí)不得附加任何條件和任何主張，不得破壞已裝修部分及租賃房屋結(jié)構(gòu)。
五、公告開(kāi)始及截止時(shí)間
2025年4月14日至2025年4月18日（5個(gè)工作日）
六、報(bào)名時(shí)間及要求
時(shí)間：2025年4月14日8時(shí)00分至2025年4月18日17時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：博農(nóng)集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃部
方式：意向承租方自公告發(fā)布之日起可在河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.hichengbao.com/）或博農(nóng)集團(tuán)微信公眾號(hào)下載公告，持公告和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)展規(guī)劃部報(bào)名。
七、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025年4月21日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：博農(nóng)集團(tuán)總部一樓會(huì)議室。
八、出租方聯(lián)系方式
陳先生，聯(lián)系電話：13598500168。
河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
2025年4月11日
